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Schöne u. zentrale 3,5-Zimmer Wohnung
Caldenhofer Weg 95, 59063 Hamm – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus am Caldenhofer Weg direkt in der Nähe des „Stadtpark am Ahseteich“.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-312406
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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610 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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270 €
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Mietsicherheit
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600 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Größe der Wohnung: 77m2 mit 3,5 Zimmern inkl. Kochnische + Bad + Loggia (wie kleiner Balkon) + Dachboden + überdachter Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche (Ofen/Herd + Kühl-Gefrier-Kombi + Spülmaschine + Mikrowelle) u. einer Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Regendusche.
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in einem 6-Parteien-Haus am Caldenhofer Weg direkt in der Nähe des „Stadtpark am Ahseteich“. Mit den Linien 30 und 31 (Haltestelle direkt gegenüber der Wohnung) gelangen Sie in 10 Min. zum Hauptbahnhof. Pizzeria, Imbiss und Kiosk (Kiosk geöffnet bis 23 Uhr) befinden sich ebenfalls direkt vor der Haustür. Ein Netto-Supermarkt ist in 500m Entfernung gelegen. Der kleine, idyllische Stadtpark mit Ahseteich ist 100m von der Wohnung entfernt und lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein.
Entfernungen von der Wohnung:
•Bushaltestelle / Pizza, Döner / Kiosk / Post: direkt gegenüber der Wohnung
•Netto: 500m (1 Min. mit Rad)
•Bahnhof: 1,9 km (7 Min. mit Rad, 10 Min. mit Bus)
•Stadtpark am Ahseteich: 100m
•HSHL: 1 km (4 Min. mit Rad)
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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125,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung wird zur Zeit noch renoviert, z.B. wird der Boden noch erneuert (Material und Stil nach Absprache mit dem neuen Mieter).
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage für einen Besichtigungstermin auch eine Selbstauskunft bei. Vielen Dank.
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Angebot von: Karsten Eppe
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