Ohne-Makler.net
Ansicht vorn Seite Anbau Dach Zimmer oben Zimmer oben Treppe nach oben Zimmer vorn Küche Eingang Flur Vom Bad in den Flur Bad Anbau Anbau Heizung Wirtschaftsraum Garage Tor Garage Seite Garage Seite Garage Hinten Anbau Haus TYP 3
Exposé drucken

Siedlungshaus mit Erbbaurecht

Stroganowweg 2, 04289 Leipzig (Meusdorf) – Sachsen
200.000 €
4
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Es handelt sich um ein in ruhiger Lage befindlichen Siedlungs Doppelthaushälfte mit einen Anbau auf einen Grundstück Erbbaurecht Stadt Leipzig. Dem Käufer wird die volle Laufzeit 90 Jahre zu gesichert. Eine Schöne große Garage mit Überboden 44m2 ist ebenfalls vorhanden.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-312435
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.293 €
Gesamtkosten
ca. 214.293 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 200.000 €
Grunderwerbsteuer 11.000 € (5,50%)
Notarkosten 2.185 € (1,09%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 709€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
120 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Siedlung Meusdorf ist ein beliebter Stadtteil im Südosten von Leipzig. 7 km vom Zentrum entfernt. In der Nähe auch zu Fuß erreichbar. Gewerbegebiet Einkaufszentrum,Tankstelle,Bau­markt.Neue Grundschule in der Siedlung. In Probsthaida ist ein Medizinisches Zentrum Herzklinik Krankenhaus angesiedelt.Ab Monarchenhügel mit öffentlichen Verkersmittel Bus und Bahn ist die Siedlung erreichbar. Mit der Straße S242 kommt man
auf die Autobahn A38 weiter zur A9,A14.An die Siedlung grenzt das Naherholungszentrum Neuseenlandschaft mit vielen Aktivitäten an.

Lage-Check

Medizin
Natur
250m
Sport
250m
Mobilität
800m
Restaurants
750m
Einkaufen
350m
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
206,02 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: ERBENGEMEINSCHAFT MÜLLER

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen