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Reihenmittelhaus für die Familie - Bleckede -

Sonnenweg 21, 21354 Bleckede – Niedersachsen
209.000 €
4
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
260 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus im beliebten Sonnenweg 21 in 21354 Bleckede.

Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Details zum Objekt:
• Lage: Sonnenweg 21, 21354 Bleckede
• Wannenbad
• Gäste-WC
• Zimmeranzahl: 5 (eins im ausgebauten Spitzboden)
• Garage: Separate Garage für Ihr Fahrzeug
• Vollkeller
• Balkon und Terrasse
• ÖL-Heizung Baujahr 2010

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Zimmer im ausgebauten Spitzboden, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet.

Das Grundstück von 260 m² bietet ausreichend Platz für eine kleine Gartenlandschaft oder eine gemütliche Terrasse, wo Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen können.

Die separate Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist und Sie immer einen Parkplatz zur Verfügung haben.

Ideal für Familien! Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Die ruhige Lage in Bleckede bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-312453
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.743 €
Gesamtkosten
ca. 222.743 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 209.000 €
Grunderwerbsteuer 10.450 € (5,00%)
Notarkosten 2.185 € (1,05%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 727€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
30 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Lage

Lage-Check

Natur
350m
Sport
200m
Mobilität
250m
Einkaufen
450m
Medizin
550m
Restaurants
750m
Kultur
350m
Nachtleben
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
110,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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