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Sehr Schöne Villa in Elsterberg

Greizerstrasse 29, 07985 Elsterberg – Thüringen
775.000 €
20
Zimmer
350 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Villa

Sehr Schöne Villa in Elsterberg

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mehr Info kommt später

https://elsterberg.de/home.html

Objektbeschreibung
Ort und Lage
Das Wohn-& Geschäftshaus befindet sich in Elsterber im Landkreis Plauen.
Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte & Einkaufsmöglichkeiten befinden
sich in der Umgebung.
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 505 m²und ist befahrbar mit mehreren Stellplätzen.
Gebäude / Wohnungen
Das sanierte Wohn-& Geschäftshaus ist unterkellert und hat eine Wohn-& Nutzfläche
von 345,50 m² und verfügt über EG sowie 4 Wohneinheiten.
Der Dachboden dient als Wäscheboden und verfügt über mehrere Bodenkammern.
Erneuert wurden die Fenster sowie die Heizung. Das Dach wurde neu gedeckt.
Ansicht / Fassade

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Objekt-Nr
OM-312480
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
775.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 60.122 €
Gesamtkosten
ca. 835.122 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 775.000 €
Grunderwerbsteuer 50.375 € (6,50%)
Notarkosten 6.450 € (0,83%)
Grundbucheintrag 3.298 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,11%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
350 m²
Badezimmer (Anzahl)
4
Schlafzimmer (Anzahl)
14
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1915
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Lage

Objektbeschreibung
Ort und Lage
Das Wohn-& Geschäftshaus befindet sich in Elsterber im Landkreis Plauen.
Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte & Einkaufsmöglichkeiten befinden
sich in der Umgebung.

Lage-Check

Medizin
100m
Natur
300m
Mobilität
50m
Einkaufen
50m
Sport
450m
Restaurants
250m
Nachtleben
450m
Kultur
500m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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