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Stilvolles, großes & modernisiertes Reihenhaus - provisionsfrei!!
71263 Weil der Stadt – Baden-WürttembergDas schöne und modernisierte, vierstöckige Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage und ist nach Vereinbarung beziehbar. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen sechs attraktive Zimmer und drei Badezimmer. Das Haus wurde 2018 umfangreich saniert:
- Heizung komplett erneuert
- Fußbodenheizung EG eingebaut
- Fenster, Türen & Eingangstür erneuert
- Terrasse erneuert (WPC)
- Garten neu angelegt
- Fensterfront mit doppelter Flügeltür im Wohnbereich eingebaut
- Elektrik erneuert und ausgebaut (inkl. Steckdosen/ Lichtschalter etc)
- Wasserleitungen Bad/ Küche erneuert
- DG 2021 renoviert/ modernisiert
- Balkon EG renoviert
- Boden erneuert
- Wände und Decken neu verputzt und gestrichen
Man kann sich also wohlfühlen und direkt einziehen! Die Raumaufteilung kann flexibel genutzt werden und lässt Freiraum sich der aktuellen Lebenssituation anzupassen.
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Objekt-Nr
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OM-312537
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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550.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.990 €
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Gesamtkosten
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ca. 584.989 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- elektrische Rollläden
- Smart Home Steuerung von z.B. Licht & Rollläden über App oder Sprachsteuerung
- HARO Designboden EG
- hochwertige Holz- und Glastüren
- LAN Steckdosen in (fast) allen Zimmern für eine perfekte Vernetzung
- hochwertige Tielsa Maßküche (produziert in Deutschland) mit Bosch Exklusiv Geräten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Weil der Stadt/ OT Merklingen. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, ein Café, zwei Bäcker, eine Metzgerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Kita, Kindergärten und Schule sind innerhalb eines kurzen Fußweges zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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