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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Erdwärme in 51429, Bergisch Gladbach - Lückerath

51429 Bergisch Gladbach – Nordrhein-Westfalen
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
66,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in einem 2017 realisierten Neubauprojekt im Herzen des Stadtteiles Lückerath. Hier sind 6 hochwertig ausgestattete Wohnungen entstanden, mit hervorragendem Blick ins Grüne. Die modernen Wohnungen sind sowohl energetisch wie auch optisch auf aktuellstem Stand.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 wieder bezugsfrei.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-312571
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.300 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im 1 OG liegt diese charmante neuwertige Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Die Dreizimmerwohnung wurde nach heutigem aktuellem und gehobenen Stand errichtet.
Das Haus erfüllt alle Anforderungen der KFW70 Vorgaben. Vervollständigt wir die Ausstattung durch Gegensprechanlage,Fußbodenheiz­ung, elektronischen Rollläden in allen Räumen.
Der Große Wohn-/Koch-/ Essbereich ist sehr stilvoll geschnitten. Zur Ausstattung des Badezimmer gehört die ebenerdige Dusche und der separate Waschmaschinenanschluss. Highlights der Wohnung ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung kann ab dem 01.11.2024 bezogen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bensberger Stadtteil Lückerath in direkter Zentrumsnähe. Freizeit (Eissporthalle)- sowie Naherholungsangebote wie der Erholungspark Saaler Mühle, umschlossen durch den Bensberger See, sowie das Mediterana gehören zur direkten Nachbarschaft. Für eine gute Anbindung an den ÖPNV sorgen die Stadtbahnlinie 1 (Haltestelle "Neuenweg", 250 Meter Entfernung) für eine optimale Anbindung unter Anderem Richtung Köln Zentrum, Düsseldorf, Leverkusen sowie Bonn. Auch Autofahrer sind über die Bundesautobahn 4 in Richtung Köln und Umfeld genau so gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich zudem alle in der Bensberger Innenstadt.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

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