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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung

St. Cajetan Str. 29, 81669 München – Bayern
2.650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besondere Dachgeschosswohnung präsentieren zu dürfen. Sie treffen auf knapp 90 qm Wohnfläche mit einem sehr schönen Balkon. Diese Wohnung zeichnet sich ganz besonders durch ihre Helligkeit aus.
Alleine im Wohnzimmer überraschen Sie 5 französische Balkone von denen Sie durch zwei den großzügigen Balkon betreten können. Eingerahmt durch die transparenten Vorhänge ist eine helle und freundliche Atmosphäre garantiert.

Wenn Sie am Esstisch oder im gemütlich Loungebereich Platz nehmen sehen Sie zu allen Seiten den blauen Himmel und können sich fühlen, wie auf einem Kreuzfahrtschiff.

Ruhige zentrale Lage nur ca. 3,5 km zum Marienplatz.
Aufzug
8 französische Balkone
Separate Küche
TV, Wlan, Bad mit Wanne, zweites Bad mit Dusche, elektrische Jalousien in den Schlafzimmern zur kompletten Verdunklung, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung.

Eine großzügig geschnittene moderne Wohnung in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-312623
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
6.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2004
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr modern.
Separate Küche mit Kühl-/ Gefrierkombination, Backofen , Toaster, Wasserkocher, Tassen, Teller, Töpfe und was man eben so braucht um sich gleich zu Hause zu fühlen.
Zwei Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner.
Zwei Schlafzimmer mit Betten 1,80m x 2,00m und 1,40 x 2,00m. Schränke und Schreibtisch.
Wohn-/ Esszimmer mit großem massiven Buchenholztisch , Sofa und Sessel, Fernseher.
Das Möblierungskonzept wurde zusammen mit einer Innenarchitektin entworfen und kann so übernommen werden und ist im Mietpreis inklusive.

Lage

Die Wohnung liegt ruhig und trotzdem sehr zentral. Sie sind gleich auf der Autobahn Salzburg und doch nur 3,5km vom Marienplatz entfernt. Bus und S-Bahn 5 Minuten zu Fuß. Supermärkte, Apotheken und Gastronomie und Fitnessstudio "Elements" alles fußläufig nah.

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
150m
Sport
50m
Nachtleben
350m
Medizin
300m
Kultur
350m
Mobilität
250m
Natur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
64,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Raoul Klein