Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/312627/
Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnstraße
28237 Bremen (Gröpelingen)Für Sie zum Kauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Straße Köhlerhof 15, Bremen, welche hochwertig renoviert wurde.
Die Wohnung verfügt über ein großräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum südwestliche ausgerichteten Balkon.
Darüber hinaus ist vom großzügigen Flur mit Garderobenbereich das kernsanierte Badezimmer, die neu gefließte Küche und das große Schlafzimmer zu erreichen.
Im Keller befinden sich außerdem ein eigener Abstellraum, sowie ein Trockenraum. Im Dachgeschoss ist der Wohnung ein weiterer Abstellraum zugeordnet.
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Eiche Echtholzparkett und weißen Fußleisten im Hamburger Design oder neuen Fliesen ausgelegt. Die Elektrik wurde erneuert und die Decken und Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen.
Auf Wunsch kann eine Einbauküche gegen Aufpreis eingebaut werden (siehe Beispielbild). Die Kosten liegen inkl. E-Geräten bei ca. € 3000.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-312627
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
150.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 9.952 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 159.951 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
227 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 538€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
10 m²
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1955
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Folgende Dinge wurden modernisiert:
- Elektrik (neue Leitungen, FI-Schutz, neuer Sicherungskasten sowie neue Lichtschalter und Steckdosen)
- Badezimmer
- Echtholzparkett
- Gespachtelte Wände und Decken
Das Haus, sowie die gesamte Anlage befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnungen werden mit einer Gas-Zentralheizung geheizt.
Die großzügigen Grünanlagen rund um die Häuser sind bestens gepflegt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Straße Köhlerhof, einer ruhigen Wohnstraße in zentraler Lage von Bremen-Gröpelingen.
Von hier aus sind öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen.
Auch die Anbindung an die Autobahn A27 ist als hervorragend zu bezeichnen.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
176,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt ohne Makler und ist somit provisionsfrei.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Robin Hencken
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/312627/