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- Provisionsfreies Reihenhaus mit Wasserblick und gehobener Ausstattung *Bitte keine Makleranfragen*
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Provisionsfreies Reihenhaus mit Wasserblick und gehobener Ausstattung *Bitte keine Makleranfragen*
16761 Hennigsdorf – BrandenburgExposé Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2016, liegt direkt am malerischen Niederneuendorfer See und besticht durch seine neuwertige Ausstattung.
Mit 5 Zimmern, Dachterrasse und einer Garage bietet das Haus mit insgesamt 177m2 Nutzfläche ausreichend Platz für Familien und individuelle Wohnbedürfnisse. Alle Zimmer sind mit Eichenparkett und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche samt Kücheninsel. 2 Flügeltüren gewähren einen Zugang zur Terrasse, die erst kürzlich mit Bankirai Dielen erweitert wurde. Zudem finden sich im Erdgeschoss auch eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Die mittlere Etage beherbergt drei weitere Zimmer und ein modernes Bad, während im Obergeschoss ein großzügiger Raum mit Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse auf Sie wartet. Hier können Sie die herrliche Aussicht auf den See genießen – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die effiziente Fernwärme versorgt das Haus über eine Fussbodenheizung mit wohliger Wärme in den kühleren Monaten
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Objekt-Nr
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OM-312636
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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695.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 53.936 €
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Gesamtkosten
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ca. 748.935 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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177 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Echtholzparkett
- moderne Einbauküche
- Neue Holzterrasse aus Bankirai mit aut. bedienbarem Lamellendach
- Ladestation für E-Auto
- Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung und Sandkasten für die Kleinen
Lage
Die Lage ist ideal: Im charmanten Hennigsdorf OT Niederneuendorf sind Schule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, was Ihnen alltägliche Erledigungen erleichtert. Der S-Bahnhof Hennigsdorf ist nur 2,5 km entfernt, sodass Sie auch die Annehmlichkeiten der Großstadt schnell erreichen können.
Dieses Reihenmittelhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Naturliebhaber, die Komfort und eine zentrale Lage schätzen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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61,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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