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Gelegenheit! Zwei-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage
90453 Nürnberg-Reichelsdorf (Reichelsdorf) – BayernDie Wohnung ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 5 Gebäuden mit insgesamt 32 Wohnungen. Die Zweizimmer-Wohnung hat durch die Schlafgalerie einen besonderen Charme und verfügt über eine Loggia.
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Objekt-Nr
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OM-312689
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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196.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.917 €
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Gesamtkosten
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ca. 206.417 €
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Hausgeld mtl.
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289 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) und ein Kellerabteil. Im Keller steht ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Lage
Ruhige Lage im nachgefragten Stadtteil Reichelsdorf. Im fußläufigen Umfeld befinden sich Lebensmittelmarkt, Bäckerei und Metzgerei, Apotheke und weitere Dienstleistunsgbetriebe. In der Nähe ist eine Bushaltestelle sowie die S-Bahn Station (ca. 10 Gehminuten) mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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122,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Rainer Wiedeck
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