Exklusive Neubau 4,5 Zimmer Wohnung, Traumhafter Weitblick über den Wald

Alternative zum exklusiven Neubauprojekt in ruhiger Halbhöhenlage. Die große und offene 4,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Weitblick in den Wald und über den Piz Mus sticht heraus. Die Wohnung strahlt durch den hellen Boden, die raumhohen Fenster, das moderne Glasgeländer und die hochwertigen Einbauten eine exklusive Atmosphäre aus.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche ist nach Süden ausgerichtet zum großen Balkon und zum Wald.
Ein kurzer Flur führt zum großen Arbeits-/Gästezimmer (dass problemlos in zwei Kinderzimmer unterteilt werden kann, ursprüngliche Planung), dem Schlafzimmer sowie den beiden Badezimmern.
Das helle und moderne Badezimmer En-Suite zum Schlafzimmer hat eine bodengleiche Dusche, eine moderne und hochwertige Badausstattung, sowie zwei große Fenster und ist dadurch lichtdurchflutet. Das zweite Bad zum Flur hat ebenfalls eine bodengleiche Dusche und eine hochwertige Ausstattung.
Weiteren Stauraum bietet eine Abstellkammer bei der Küche.
Das gesamte Areal ist sehr gepflegt, da dieses zum Großteil von Eigentümern bewohnt wird.
Der Kaufpreis setzt sich insgesamt wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung: 728.000,-€
Kaufpreis TG-Stellplatz: 22.000,-€
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Kaufpreis Gesamt: 750.000,-€
Hinzu kommen die Einbauküche (NP 2015: 22.000€) und die Einbauten vom Schreiner (NP 2015: 28.000€). Diese wurden kaum genutzt und sind Teil der Verhandlung mit den Interessenten.

Die Wohnung ist eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Der Musberger Wald, sowie die angrenzenden Felder und Wiesen bieten eine hervorragende Naherholung.
Dennoch ist der Standort ideal gelegen. Die A8 und die A81, der Flughafen sowie die Messe Stuttgart mit dem ICE Fernbahnhof sind in circa 10 Minuten Fahrt zu erreichen. Kein Zufall, dass u.A. Daimler Truck, Ernst&Young, Bosch sich in der Nähe niedergelassen haben. Die SBahnen S2+S3 nach Stuttgart erreicht man am Besten über die Haltestelle Oberaichen (10 Min. mit dem Fahrrad, 5 Min. mit dem Auto, park&drive)
Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen sind in der Umgebung. Sehr gute Anbindung an die Autobahnen.