Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Haidhausen - WHG 09

Das beeindruckende Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befindet sich in bester Lage im gefragten Münchner Stadtteil Haidhausen. Das Gebäude wurde von 2021 – 2023 umfassend saniert und modernisiert.

Die schöne und einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses, in den Sie bequem per Aufzug gelangen.

Die Wohnung mit ihrer altbautypischen Deckenhöhe von ca. 2,80 m verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche. Eine funktionale, in schwarz-weiß gehaltene, Einbauküche ist vorhanden und mit Siemens-Elektrogeräten bestens ausgestattet.

Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz, so dass Sie auch noch einen Arbeitsplatz unterbringen können. Außerdem haben Sie von hier Zugang zum hübschen, kleinen Balkon.

Große Fenster nach historischem Vorbild sorgen in der Wohnung für eine hervorragende Belichtung.
In den Wohnräumen und im Flur ist geschmackvolles Eichenparkett verlegt.

Das große Duschbad ist mit großformatigen und pflegeleichten Design-Fliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Marken-Sanitärausstattung bestehend aus einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschbecken und einem WC.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Waschmaschinen-Stellplatz im Waschraum.

Der ruhige Innenhof wurde neu gestaltet und mit einer Sitzgelegenheit ausgestattet.

Die Wohnung kann voraussichtlich bereits ab 01.11.2024 bezogen werden.

Der Münchner Stadtteil Haidhausen liegt am östlichen Isarhochufer und ist ein lebendiges und beliebtes Ausgeh- und Wohnviertel.

Das Straßenbild ist geprägt von zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen, Antiquitätengeschäften und Galerien. Besonderen Charme verleihen dem Viertel die zahlreichen Gründerzeithäuser, die wunderschöne Plätze und die alten Handwerks- und Herbergshäuser am Wiener Platz oder in der Preysingstraße.

Mit dem Museum Villa Stuck, dem Müller´schen Volksbad, dem Muffatwerk, dem Gasteig und natürlich dem Maximilianeum – dem Sitz des Bayerischen Landtags beherbergt Haidhausen auch etliche Sehenswürdigkeiten.

Natürli­­ch findet man in Haidhausen alles, was man für das tägliche Leben braucht wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen etc.; Ruhe und Erholung bietet das grüne Band der Maximiliansanlagen entlang des Isarufers.

Haidhausen ist mit den U-Bahn-Linien U4 und 5 sowie den S-Bahn-Linien S2, S3, S4, S6, S7 und S8 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Zudem verkehren diverse Trambahn- und Buslinien in Haidhausen.