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3,5-Zi-Wohnung in Bad Friedrichshall-Jagstfeld

74177 Bad Friedrichshall (Jagstfeld) – Baden-Württemberg
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einem gepflegten Sechs-Familien-Haus aus dem Baujahr 2007. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und ihren hervorragenden Zustand. Helle, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die gepflegte Ausstattung und die liebevollen Details machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort. Ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die ruhige Lage des Hauses rundet das Gesamtbild perfekt ab.

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Objekt-Nr
OM-312724
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
272 €
Mietsicherheit
3.300 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
83 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2007
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre sehr gepflegte Ausstattung und bietet Ihnen ein besonders komfortables Wohnerlebnis. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der nicht nur einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Kinderspielplatz bietet, sondern auch täglich mit atemberaubenden Sonnenuntergängen verwöhnt. Diese Kombination aus gepflegtem Interieur und einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt, macht dieses Zuhause zu einem besonderen Ort der Erholung.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Der Netto-Markt ist bequem zu Fuß erreichbar, während die anderen Lebensmittelgeschäfte wie Kaufland, Lidl und Aldi nur wenige Minuten entfernt liegen. Das nahegelegene Freibad, sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch das Audi-Werk befindet sich in der Nähe. Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen macht die Wohnung besonders attraktiv.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
66,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung bietet zusätzlich einen großzügigen Kellerraum sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner bietet. Diese durchdachten Zusatzräume erhöhen den Komfort und die Funktionalität des Wohnens erheblich.

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