3-Zi./Garage, zentral, ruhig, Stadtblick

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Stuttgart-Mitte, Kernerviertel. Die Wohnung ist gekennzeichnet durch die zentrale und dennoch ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu Hauptbahnhof, Königstrasse und angrenzendem Schlossgarten. Von den hellen und großzügig geschnittenen Wohnräumen öffnet sich ein weiter Blick über die nordwestliche Mitte Stuttgarts bis zu den umgebenden Höhenzügen des Killesbergs.

Direkt neben dem Ausgang vom Aufzug betritt man die Wohnung über eine groß bemessene Wohn-Diele mit zwei kleinen Einbauschränken, um von dort aus die beiden, durch eine zweiflügelige Tür verbundenen Wohnzimmer mit den Ausblicken über die Stadt zu begehen.

Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den Hof und die begrünten Innenbereiche der gegenüberliegenden Wohnhäuser.

Die ebenfalls zum Hof ausgerichtete Küche mit Einbauküche verfügt über einen kleinen, bis in die späteren Mittagsstunden besonnten Balkon.

Das innenliegende Bad mit Badewanne und das separate WC runden das Raumangebot der Wohnung ab.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Wamwasserversorgung in Küche und Bad erfolgt dezentral.

Der mit dem Aufzug erreichbare Kellerbereich umfasst neben einem geschlossenen zur Wohnung gehörenden Abstellraum einen Waschmaschinen-/Trocknerplatz in der auf selber Ebene befindlichen Waschküche.

Ein Fahrradabstellplatz befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene des Kellers.

Über einen Hinterausgang zum Hof gelangt man zu den Garagen sowie zu den Abfalltonnen.

Das im Stuttgarter Kernerviertel in unmittelbarer Nähe zu Staatsgalerie, Musikhochschule, John-Cranko-Schule, Landsbibliothek und Staatstheater gelegene Haus steht an einer verkehrsberuhigten (30 km/h) Einbahnstrasse mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt sowie in den angrenzenden Schlossgarten mit anschließendem Rosensteinpark. Verschiedene Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in ebenso direkter Nähe des Hauses. Der nächste Bäcker, Cafés und Restaurants liegen in derselben Strasse, Lebensmittel- und andere Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs unweit entfernt.