- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Rhein-Neckar-Kreis
- Wiesenbach
- gut vermietete 1-Zimmer Wohnung - Kapitalanlage nähe Heildelberg
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/312754/
gut vermietete 1-Zimmer Wohnung - Kapitalanlage nähe Heildelberg
69257 Wiesenbach – Baden-WürttembergIm Eingangsbereich der Wohnung betreten Sie einen Flur gehen links ins Bad und geradeaus in das große Wohn- und Schlafzimmer.
Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit. Sowohl ein Schlaf-/Wohnbereich als auch ein Essplatz lassen sich problemlos stellen. Schlafen kann man rechter Hand etwas abgetrennt.
Als Bodenbelag wurde ein stilvolles Laminat verlegt. Durch die breiten Fenster wird der Raum mit Licht durchflutet.
Die Küche, welche neu installiert wird, ist wie folgt ausgestattet:
Eine Umlufthaube, eine Spülmaschine, ein Kochfeld, eine Spüle, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und
ein Backofen.
Das Badezimmer ist hell weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet.
Als Extra steht dem Mieter ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung. Dieser eignet sich optimal, um Getränke, Speisen sowie Reinigungsutensilien aufzubewahren.
Die anfängliche Miete beträgt 550€ Kaltmiete und wird sich bis 2027 auf 650 € steigern.
Der Kaufpreis beträgt 129.000,00 €.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz, welcher für 6.000 € erworben werden kann.
Da der Kauf vom Eigentümer direkt erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-312754
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
129.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 8.706 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 137.705 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
6.000 €
|
Hausgeld mtl.
|
135 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 449€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Laminat
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1994
|
Ausstattung
|
Duschbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Bestechend ist die Nähe zu Heidelberg: in 20 Minuten (15km) ist man vom beschaulichen Wiesenbach im schönen Heidelberg.
Die Wohnung ist daher auch für Studenten und Wochenend-Pendler geeignet.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
122,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/312754/