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Vierseitenhof

14621 Schönwalde OT Pausin (Schönwalde) – Brandenburg

575.000 €

Zimmer

270 m²

Wohnfläche

5.180 m²

Grundstück

Privatangebot

Haus

Bauernhaus

Dieses Objekt ist ein Vierseitenhof mit einer groß Scheune die ausbaufähig ist sowie ein Stallungskomplex der sanierungsbedürftig ist dazu kommt ein Garagenkomplex mit Werkstatt und Holzschuppen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr	OM-312786
Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus
Aktuelle Nutzung	Vermietet
Übernahme ab	Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis	575.000 €
Kaufnebenkosten	ca. 44.865 €
Gesamtkosten	ca. 619.864 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 575.000 €

Grunderwerbsteuer 37.375 € (6,50%)

Notarkosten 4.962 € (0,86%)

Grundbucheintrag 2.528 € (0,44%)

Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.951€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand	nach Vereinbarung
Anzahl Etagen	2
Nutzfläche	270 m²
Badezimmer (Anzahl)	4
Schlafzimmer (Anzahl)	4
Anzahl Garagen	3
Anzahl Stellplätze	5
Fußboden	Laminat, Fliesen
Heizung	Zentralheizung
Baujahr	1889
Ausstattung	Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur	Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es sind zwei Wohnungen vorhanden,eine ist bewohnt von meiner Schwester,die mit ihren Mann mietfreies Wohnrecht hat.

Lage

Das Objekt liegt mitten im Ortskern .Der Gartenbereich eignet sich hervorragend für Pferdehaltung und auch Kleintierhaltung.

Lage-Check

Natur

Medizin

Mobilität

Sport

Einkaufen

Restaurants

Kultur

Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse	D
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger	Holz
Endenergiebedarf	105,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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