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Einfamilienhaus mit Garten für 6 Jahre zu vermieten

12557 Berlin
2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
121 m²
Wohnfläche
444 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Unser Einfamilienhaus wurde in 2020 gebaut, im Januar 2021 sind wir eingezogen. Seit letztem Sommer vermieten wir es. Wir vermieten nun erstmal für 5-6 Jahre bis unser Sohn eingeschult wird.
Das Haus hat zwei Etagen, keinen Keller.
Im EG befindet sich der Heizungsraum, ein Abstellraum, der Flur, das Gäste-WC, die Einbauküche mit allen Geräten sowie das Wohnzimmer. Die Decken sind relativ hoch und das EG ist offen gestaltet.
Im OG befinden sich drei Zimmer sowie das Bad mit Dusche und Wanne.

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Objekt-Nr
OM-312789
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
7.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Küche und Bäder sind mit hochwertigen Marken ausgestattet. Wir haben alles für uns selber ausgewählt und wollten es daher schön und praktisch
Zum Beispiel hat der Geschirrspüler (offene Küche) einen extra Silent- Mode, damit er laufen kann und man gleichzeitig im Wohnzimmer in Ruhe Fernsehen kann.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Maß gefertigter Einbauschrank.

Lage

Wendenschloss ist eine grüne und ruhige Gegend. Wasser und Wald sind in der Nähe.
Die Tram ist fußläufig und mit ihr kommt man zum S-Bahnhof oder zum Einkaufszentrum.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in 15min zu erreichen, z.B. das Salvador-Allende- Center, aber auch weitere Supermärkte oder Apotheken.
Die hübsche Köpenicker Altstadt mit der Dahme- Spree- Mündung ist ganz in der Nähe. Ebenso das Strandbad Wendenschloß und der Müggelsee.
Zum Flughafen und zur Autobahn ist es ebenfalls nicht weit.

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Einkaufen
Sport
Restaurants
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
53,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wir suchen langfristige Mieter*innen, die sich auch um den Garten kümmern.
Haus und Garten sind uns wichtig. Es ist für uns kein Investitionsobjekt, sondern zukünftig vielleicht wieder das Zu Hause unserer Familie.
In der Miete wird Gas, Strom und Internet nicht enthalten sein. Die 120 EUR Heizkosten gelten nur als Orientierung und sind stark verbrauchsabhängig. Wir kamen mit weniger aus.

English- speaking applicants are explicitly welcome. :-)

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Angebot von: V. Sigwarth