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A/C + Balkon: 1ZKB in der Schwetzingerstadt zu vermieten

Krappmühlstraße 36, 68165 Mannheim – Baden-Württemberg
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Wohnhaus wurde 1957 errichtet.
Heute umfasst es 14 Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Einen Aufzug gibt es nicht.

Das gepflegte Gebäude wird per Fernwärme mit Wärmemengenzählern in jeder Einheit beheizt. Das heißt, jeder zahlt seinen tatsächlichen Energieverbrauch.
Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist eine fossile Kraft-Wärme-Kopplung.

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Objekt-Nr
OM-312804
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.770 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die 2020 neu eingebaute Einbauküche wird vom Vermieter inklusive Geräte unter Auschluss jeglicher Sachmangelhaftung für EUR 2.600 abgekauft.
Beim Auszug behält sich der Vermieter das Vorkaufsrecht für die Einbauküche abzüglich eines angemessenen, dem Zustand entsprechenden Abschlags vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen Mannheims in der Schwetzingerstadt.

Zahlreic­­­he Supermärkte, Discounter sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Cafés sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ganz in der Nähe befinden sich ein Supermarkt sowie ein Discounter.

Ge­­rade einmal 100 Meter entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle „Weberstraße“, die von mehreren Verbindungen angesteuert wird.
Der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß oder mit dem Rad gut erreichbar.
Auch sind die Universität Mannheim sowie die Hochschule Mannheim schnell erreichbar.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
50m
Sport
250m
Mobilität
100m
Kultur
350m
Nachtleben
50m
Natur
800m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
113,20 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

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Angebot von: Marius Murawski