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Zimmer 1 mit Balkon zimmer 2 zimmer 3 eingang essdiele vorraum küche essdiele vorraum Küche Bad Teil Vorraum Zimmer 1
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3,5 -Zimmer Wohnung 111,6 m2 plus Essdiele sep Küche sep WC Balkon Keller Tiefgarage

83395 Freilassing – Bayern
390.000 €
3
Zimmer
111 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die gepflegte Wohnung liegt im II. OG einer gep
pflegten Eigentumswohnanlage im Herzen von Freilassing

Fussgängerzone liegt direkt davor.
Wohnung ist modern geschnitten
Wohnung hat neben 3 grossen Zimmern eine grosse Essdiele als Vorraum
einen Küchenraum , ein Bad mit WC , ein separates WC und einen Kellerraum

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Objekt-Nr
OM-312833
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.021 €
Gesamtkosten
ca. 409.020 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €
Hausgeld mtl.
340 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 390.000 €
Grunderwerbsteuer 13.650 € (3,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Parkett und Laminat
Badezimmer saniert vor 3 Jahren
WC saniert vor 3 Jahren

Lage

Zentral Freilassing

Flughafen Salzburg mit PKW 12 Minuten
Autobahnauffahrt Bad Reichenhall 13 Minuten

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin
Restaurants
Natur
Nachtleben
Kultur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
81,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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