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Großzügiges Wohnen am Schloss: 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung
97980 Bad Mergentheim – Baden-WürttembergAuf ca. 123 qm und 2 Ebenen wohnt man hier im Zentrum von Bad Mergentheim direkt am Schloss und genießt schöne Ausblicke aus dem Dachgeschoss über die Dächer der Stadt. Ab dem 01.10.2024 wird diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung frei. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie mit 2-3 Kindern, Wohngemeinschaft oder Paare, die großzügiges Wohnen bevorzugen.
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Objekt-Nr
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OM-312858
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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990 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.980 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnen auf 2 Ebenen:
In der ersten Ebene befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Schlosspark. Daneben die Küche mit maßgefertigten hochwertigen Einbauten, Elektrogeräten und einer Kücheninsel für das Frühstück.
Außerdem liegt auf der ersten Ebene ein helles Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat auch einen praktischen Einbauschrank sowie einen abgeteilten Bereich zum Lesen, für das Babybett oder Schminktisch.
Ein modernes und helles Bad mit Dusche und Tageslicht runden das Angebot ab. Außerdem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die zweite Ebene ist über eine Treppe im Wohnungsflur zu erreichen. Oben befinden sich nochmal 1,5 Zimmer, die sich als weiteres Kinder- oder Jugendzimmer eignen.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Die Bodenbeläge sind teilweise Laminat, Teppichböden und Fliesen.
Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür lädt aber der direkt gegenüberliegende Schlosspark für Aktivitäten im Freien ein.
Lage
Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in der Innenstadt direkt gegenüber dem Schlosspark. Parkmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Parkhaus "Altstadt/Schloss", nur 3 Minuten Fußweg entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Eisdielen etc. sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Die Duale Hochschule ist ebenfalls in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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162,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Grundriss
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Angebot von: Patrick Richter
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