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BAD SODEN Stadtmitte - moderne u. ruhige 2-Zi-Terrassenwohnung

Königsteiner Straße, 65812 Bad Soden (Bad Soden am Taunus) – Hessen
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Außergewöhnlich moderne, helle und praktische Wohnung mit großer, bepflanzter Dachterrasse, ruhige Südlage;
Im Schlafzimmer hochwertiger, großer Einbau-Kleiderschrank mit Schiebetüren;
Pergola wurde neu erstellt. Außenmarkise wird derzeit verändert.
Barrierefreier Zugang zur Wohnung mit Fahrstuhl.

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Objekt-Nr
OM-312896
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965

Angaben zur Ausstattung

Hochwertiges Parkett, Fliesen in Bad und Küche,
weiße Einbauküche mit Spülmaschine, neuem Kühlschrank und neuem Induktionsherd.
Im Bad neue Gestaltung mit Walk-in-Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und
Trockner.
Auf Terrasse sind Sitzelemente vorhanden, ebenso ein Wasseranschluss mit Schlauch.
Hier legt der Vermieter Wert auf eine Pflege der Pflanzen.
Die Terrasse kann nach eigenem Geschmack genutzt und gestaltet werden.

Lage

Absolutes Zentrum von Bad Soden. Der Bahnhof ist in 3 Minuten erreichbar.
Bushaltestellen und alle Einkaufsmöglichkeiten. Parks in unmittelbarer
Nähe.
Trotz Stadtmitte sehr ruhig.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Natur
50m
Sport
450m
Mobilität
100m
Medizin
50m
Kultur
150m
Nachtleben
50m

Energie

Endenergieverbrauch
192,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Hausmeisterbetreuung.
Ein überdachter Parkplatz ist direkt vor dem Hauseingang vorhanden.
Bei Bedarf können Waschmaschinen und Trockner im UG des Hauses benutzt und mit Münzen bedient werden. Eigener Kellerraum.
Kabelgebühren sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung kann evtl. auch gewerblich genutzt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Gerlinde Goutier

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