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Modernisierte 2,5 Zimmer Wohnung - Mitten im Zentrum

Otto-Stabel-Str. 4, 67059 Ludwigshafen (Mitte) – Rheinland-Pfalz
625 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Direkt am Berliner Platz befindet sich diese renovierte 2,5-Zimmer Wohnung.

Bezugsfrei ab 01.11.2024.

Die Nebenkosten sind relativ niedrig, dank der großen Wohnanlage, Heizung über Fernwärme, und isolierverglaste Fenster.

Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei in Ihre Wohnung im 6. OG. Es erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Einbauküche, großes Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Abstellraum (oder auch kleines Büro). Auf dem Balkon, erreichbar vom Schlafzimmer und Wohnzimmer, kann man sich wunderbar vom Alltag erholen. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. EBK wird mitvermietet.

** Erfolgreiche Anfragen benötigen vollständige Bewerbungsunterlagen **
** Zwei Jahre Mindest-Mietlaufzeit, oder Nachmieter-Suche **

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Objekt-Nr
OM-312901
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
625 € (zzgl. NK)
Heizkosten
85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.875 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Höher als 5. OG
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Top-Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ideale Verkehrsanbindung mit S-Bahn Haltestelle LU Mitte sowie Straßenbahn Haltestelle Berliner Platz in 2min zu erreichen.
Berliner Platz (c. 200m), Rhein-Galerie c. (800m), Hochschule Ludwigshafen Fachbereich Sozial- und Gesundheitswesen (c. 200m). Mit der Straßenbahn erreichen Sie die Uni Mannheim in c. 3min und die BASF in c. 7min.

Lage-Check

Kultur
100m
Restaurants
150m
Einkaufen
50m
Nachtleben
150m
Sport
300m
Medizin
150m
Mobilität
150m
Natur
450m

Energie

Endenergieverbrauch
127,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Herr Vermieter