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Helle 3-Zimmer-Wohnung - EG - Umweltwärme, kein Gas, kein Öl
91088 Bubenreuth – BayernDas nach Kfw-70 Standard gebaute Mehrparteienhaus wird von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie von einer Luftwärmepumpe mit (grüner) Energie versorgt (keine Gas, kein Öl).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-312913
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.395 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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79 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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20 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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99 €
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Mietsicherheit
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3.950 €
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Miete Garage/Stellplatz
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29 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Überdurchschnittlich viele Steckdosen, Kabel- und Satellitenanschlüsse
- Schlafzimmer im Norden
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Gästebad mit Fenster
- Mokkafarbene große Fließen im Bad
- elektrische Rollläden
- großer Süd-Balkon
- offener Wohn- und Essbereich
- sehr hochwertiger Nussbaumfarbener Vinyl-Laminat
- Gartenmitbenutzung mit eigenem, privaten Gartenhäuschen
- 1000 MB/s Internet, Vodafone oder Telekom möglich
- allgemeiner Waschmaschinenraum im Keller
- eigenes Gartenhäuschen für Stauraum
- vollausgestattete Einbauküche mit Beleuchtung und Elektrogeräten
- uvm.
Lage
Zentrale und trotzdem ruhige Lage in Bubenreuth. Sehr gute Verkehrsanbindung. Mehrere Bushaltestellen die ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt liegen. In 8 Minuten sind Sie am S-Bahnhof. Viele Ärzte sind zu Fuß in der Umgebung erreichbar, sowie Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten.
In 5 min zu Fuß sind Sie im Naherholungsgebiet, Wasserschutzgebiet, Wald, Bubenreuther-Berg, Pferdehof bzw. Erlebnisbauernhof. Nach Erlagen benötigen Sie ca. 15 min mit dem Fahrrad.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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5,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
-Provisionsfrei
-Keine Haustiere
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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