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1-Raum Altbaucharme mitten in Stadtfeld Ost
Olvenstedter Straße 61, 39108 Magdeburg (Stadtfeld) – Sachsen-AnhaltDiese wunderschöne 1-Raum Wohnung im 1. OG der Olvenstedter Straße 61 besticht durch ihren eleganten Altbaucharme sowie einer praktischen Raumaufteilung. Neben dem großen Wohn- und Schlafzimmer bieten auch die gemütliche Küche, das Badezimmer sowie Flur und Vorflur einen hohen Wohnkomfort.
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Objekt-Nr
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OM-312919
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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396 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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67 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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44 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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101 €
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Mietsicherheit
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792 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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44 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die hochwertige Küche und eine Waschmaschine gehören ebenso zur Wohnung, wie die auf den Bildern gezeigten Möbel. Die Möbel müssen jedoch nicht vollständig übernommen werden. Dies ist freiwillig gehört nicht zum Mietinventar.
Lage
Stadtfeld Ost war es schon immer und ist es nach wie vor - der beliebteste Wohnkiez der Magdeburger. Hier trifft pulsierendes Leben auf kleine Läden und beschauliche Nebenstraßen. Der Stadtteil besticht zudem mit viel Grün und seiner optimalen Anbindung.
Die Wohnung befindet sich direkt am Wilhelmstädter Platz, einem der zentralen Plätze in Stadtfeld Ost. Mehrere Straßenbahnlinien halten direkt vor der Tür, der Hauptbahnhof ist eine, das Stadtzentrum nur zwei Haltestellen entfernt. Auch fußläufig ist die Innenstadt in 10 min zu erreichen.
Rund um die Wohnung sorgen die vielen Läden und gastronomischen Einrichtungen für ein Gefühl "mittendrin" zu sein.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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134,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Ein virtueller Rundgang der Wohnung ist unter folgendem Link zu finden:
https://youtu.be/5oB9Z_LMOGk?feature=shared
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Angebot von: Florian Lindner
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