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Großzügig 5-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Harheim

60437 Frankfurt am Main – Hessen
759.000 €
5
Zimmer
171 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese großzügig Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und einer Wohnfläche von ca. 171 Quadratmetern.

Diese besteht aus einem Eingangbereich, einem Flur, einem Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi, vier Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer und einem Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem einen großen Garten, ein Stellplatz und Garage.

Grundstück: 881 m2

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Objekt-Nr
OM-312931
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
759.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 55.287 €
Gesamtkosten
ca. 814.287 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 759.000 €
Grunderwerbsteuer 45.540 € (6,00%)
Notarkosten 6.450 € (0,85%)
Grundbucheintrag 3.298 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.576€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt in Frankfurt Harheim. In unmittelbarer Nähe können sie die umliegenden Felder erreichen und zu den Niddaauen spazieren. Harheim liegt am nordöstlichen Stadtrand von Frankfurt und ist von Wiesen und Feldern umgeben. Hier finden sie Kindergärten, Grundschule, Sportplatz, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Vereinsleben.Öffentliche Buslinien verbinden sie mit der S6 oder den U-Bahnen U2, U8 und U9. In wenigen Minuten erreichen sie mit dem Auto die B3 und die Autobahnen A661 und A5. Zusätzlich können sie über den Niddaradweg Bad Vilbel leicht erreichen.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
113,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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