Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/312948/
Bungalow: Neu, Energiesparend, Auf einer Ebene
35287 Amöneburg – HessenIm Neubaugebiet in Mardorf/Amöneburg.
Grundstück, Projekt oder schlüsselfertiges Haus. Sie haben die Wahl!
Anbei eine Planungsvariante, die noch nach Bedarf angepasst werden kann. Gesamt ca. 112 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer und überdachte Terrasse.
Der Dachboden bietet zudem zusätzliche Nutzfläche an, die als Abstellfläche oder auch für einen späteren Ausbau genutzt werden können.
Sollten Sie mehr Wohnfläche benötigen, ist dies ebenfalls auf diesem Grundstück möglich.
Neubau, inkl. Grundstückskosten, Planungs- und Genehmigungskosten, sowie Gebäudeherstellung.
Die Bodenbeläge, Malerarbeiten und Außenanlagen, PV Anlage mit oder ohne Speicher, erfolgen nach Geschmack in Eigenleistung oder auf Wunsch und nach Abstimmung gegen Aufpreis.
Optional kann das Grundstück separat erworben werden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-312948
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
31. Dezember 2025
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
395.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 29.071 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 424.070 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.340€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2025
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Massive Bauweise nach modernen Energiestandards
- Heizung über Luft / Wasser Wärmepumpe
- Ausreichend Steckdosen und auf Wunsch Smarthome in unterschiedlichen Ausbaustufen
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden
- Auf Wunsch mit PV Anlage
Lage
Neubaugebiet in Mardorf/Amöneburg
Ruhig gelegen und in wenigen Minuten in Marburg, Stadtallendorf, Kirchhain
Ansprechende Umgebung und alles wichtige in wenigen Fußminuten:
- Discounter
- Arztpraxis
- Spazier- und Wandermöglichkeiten im Grünen
- Bushaltestelle
Und wenn mal etwas fehlen sollte, sind Sie in wenigen Autominuten in Kirchhain, Stadtallendorf oder Marburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
38,20 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Baubeginn nach Abstimmung ab Anfang 2025 möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/312948/