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Kürzlich renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Biesenthal

Grünstr. 3, 16359 Biesenthal – Brandenburg
637 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Biesenthal bietet modernes Wohnen in einem historischen Gebäude. Die Wohnung wird nun kurzfristig innerhalb des ersten Jahres nach der Erstvermietung wieder frei, da die aktuelle Mieterin aus privaten Gründen umzieht. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1897 erbauten Hauses, das 2023 umfassend modernisiert wurde. Auf ca. 49 m² erwartet Sie eine helle und einladende Atmosphäre mit einem hochwertigen Vinylboden und neu gestrichenen sowie gespachtelten Wänden. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der zum Entspannen und Erholen im Freien einlädt. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2023 (oder später) bezugsfrei.

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Objekt-Nr
OM-312956
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
637 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
1.450 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1897
Ausstattung
Garten

Angaben zur Ausstattung

- Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
- Frisch gestrichene und gespachtelte Wände
- Abteil in der Remise für zusätzlichen Stauraum
- Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine
- Gemeinschaftliche Gartennutzung für alle Mieter
- Heizung erfolgt über Gasetagenheizung (ca. €50/Monat).
- Stellplatz anmietbar für €30/Monat
- Garage anmietbar für €70/Monat

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Biesenthal. Die lokale Buslinie sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr inklusive Bahnhof mit Bahnverkehr nach Berlin. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch Ärzte, Cafés, Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten wie ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Museum und eine Grünanlage sind fußläufig erreichbar. Für Familien gibt es in der Umgebung zudem mehrere Kindergärten.

Lage-Check

Natur
200m
Medizin
200m
Mobilität
200m
Einkaufen
100m
Sport
350m
Restaurants
100m
Kultur
200m
Nachtleben
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
116,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)

Haustier­e sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Kaution beträgt €1450.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Wolter