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Haus am See
16837 Flecken Zechlin – BrandenburgUnser Haus liegt an einem der klarsten Gewässer Deutschlands, unweit von Rheinsberg, am Großen Zechliner See. Treten Sie ein in den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und angrenzender Holzterrasse mit einem unverbaubaren Blick auf den See. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss die offene Küche mit modernsten Geräten, das Gäste WC und der Hausanschlussraum. Die Fußböden sind einheitlich gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier finden Sie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie 3 Schlafzimmer. Auch hier genießen Sie durch übergroße Dachflächenfenster den Blick auf den See. Die Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude mit 20 qm Nutzfläche. Starten Sie Ihre Outdooraktivitäten direkt vor der Haustür. Ob Baden, Kajak oder SUP fahren, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Für Ihr Motor- oder Segelboot befindet sich eine Marina in fußläufiger Nähe.
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Objekt-Nr
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OM-312962
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Ferienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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820.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 63.628 €
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Gesamtkosten
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ca. 883.628 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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137 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus verfügt über eine Erdwärmeheizung und besticht mit einem sehr geringen Energiebedarf. Wallbox, Rasenroboter, Alarmanlage, Einbauschränke, Kamin und Sauna vervollständigen die hochwertige Ausstattung unserer Immobilie. Alle Fenster haben elektrische Außenjalousien und teilweise einen Insektenschutz.
Hervorzuheben ist, dass es sich bei dem Gesamtgrundstück um ein bebautes und ein unbebautes Grundstück handelt. Bei Bedarf kann ein zweites Haus gebaut werden. 2-3 Stellplätze gehören zum Grundstück, welches vollständig umzäunt ist.
Lage
Unser Haus liegt in einem Ferienhausgebiet am Großen Zechliner See. Gastronomische Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe, im Dorf Zechlin, in Kagar oder in Flecken Zechlin. Bis zum nächsten Supermarkt in Flecken Zechlin sind es ca. 3 Kilometer. Rheinsberg, mit seinen zahlreichen kulinarischen und kulturellen Angeboten ist ca. 10 Kilometer entfernt. Genießen Sie die Natur und zahlreichen Seen zu jeder Jahreszeit.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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30,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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