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4,5 Zimmer Wohnung Konstanz/Allmansdorf

78464 Konstanz – Baden-Württemberg
1.050.000 €
4,5
Zimmer
146,63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr helle und moderne Wohnung in einer sehr gepflegten kleinen Anlage und sehr netten Nachbarschaft mit Teilseesicht.
Barrierefreiheit und 2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden.
Große überdachte Loggia (25qm) mit beweglichem Sicht- und Sonnenschutz.

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Objekt-Nr
OM-312978
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.050.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 65.382 €
Gesamtkosten
ca. 1.115.381 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
30.000 €
Hausgeld mtl.
608 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.050.000 €
Grunderwerbsteuer 52.500 € (5,00%)
Notarkosten 8.544 € (0,81%)
Grundbucheintrag 4.338 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,99%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
14 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Schüller Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Miele, Bora) ist im Preis inbegriffen.

Lage

Konstanz Allmannsdorf.
Sehr gute Infrastruktur.

Lage-Check

Medizin
Einkaufen
Natur
Mobilität
Restaurants
Sport
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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