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Direkt vom Eigentümer: 4 ZKB leerstehend
01187 Dresden (Plauen) – SachsenGroße, helle Wohnung in der Nürnberger Strasse, auf 138 qm befinden sich vier Zimmer (drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Wohnzimmer, Küche). Dazu Balkon, Abstellraum und Aussenstellplatz.
Das Haus wurde im 2011 saniert, 16 Wohneinheiten, Fahrstuhl.
Einbauküche und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Energiequelle: KWK fossil.
Die Wohnung ist derzeitig nicht vermietet und eignet sich somit sowohl für Anleger, als auch zur Eigennutzung.
Endpreis: 492.000 (inkl. Stellplatz).
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Objekt-Nr
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OM-312995
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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480.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.860 €
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Gesamtkosten
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ca. 512.859 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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12.000 €
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Hausgeld mtl.
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589 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt ist in sehr gepflegtem Zustand. Einbauküche im Kaufpreis enthalten.
Lage
Nürnberger Strasse in Dresden, Stadtteil Plauen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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78,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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