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*ERSTBEZUG* Neubau KFW 40 in Ramsloh

Dr. h. c.-Peter-Waskönig-Ring 9, 26683 Saterland-Ramsloh (Sedelsberg) – Niedersachsen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Zur Vermietung stehen bei geplanter Fertigstellung zu Januar/Februar 2025 zwei hochwertig ausgestattete Wohnungen im Neubaugebiet Ramsloh.

Die Wohnungen zeichnen sich besonders durch ihre Energiesparsame Bauweise und gut durchdachte Raumaufteilung aus. Sie verfügen über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Speisekammer unter der Treppe, ein Büro im Erdgeschoss, ein Gäste WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche und Badewanne und einen kleinen Abstellraum. Alle Räumlichkeiten sind mit Fußbodenheizungen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert so den Wohn-Essbereich an sonnigen Tagen. Die Fußbodenheizung ist für jeden Raum einzeln digital regelbar.

Die Wärmeversorgung und Warmwasser erfolgt ausschließlich über Strom. Eine Anmeldung von Gas ist nicht erforderlich.

Jede Wohnung verfügt über einen Carportstellplatz mit Geräteraum.

Angaben zur Miete

•Kaltmiete inkl. Carportstellplatz 1.250€
•Nebenkosten 100€

Bei Mietantritt ist eine Mietkaution in Höhe von 2500€ zu hinterlegen.

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Objekt-Nr
OM-313011
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
250m
Medizin
950m
Sport
1.2km
Restaurants
750m
Einkaufen
250m
Kultur
1.1km
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
29,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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