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3-Zimmer-Erdgeschosswohnung Böblingen-Diezenhalde
71034 Böblingen – Baden-WürttembergWir bieten eine nette 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit guter Aufteilung in zentraler Lage. Die Wohnung hat 2 schöne Schlafräume, ein Wohnzimmer und ein darin enthaltener offener Küchenbereich. Das Bad mit barrierearmer Dusche, Waschbecken und einem WC, welches gleichzeitig wie ein Bidet genutzt werden kann, wurde Anfang 2021 komplett modernisiert. Auch die Türen und Heizkörper wurden zu diesem Zeitpunkt ersetzt und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem pflegeleichten Korkboden in heller Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung umfasst abschließbare Kunststofffenster.
Prima entspannen kann man sich auf der dazugehörigen Südterrasse, die auch einen kleinen Gartenanteil umfasst. Ein weiterer Luxus dieser Wohnung ist eine zusätzliche zweite Toilette, eine Gäste-Toilette. Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem die Tiefgarage, die Waschküche, Trockenraum und Kellerräume ebenerdig erreichbar sind. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie den dazugehörigen Hausmeister-Service. Eine Sanierung der Tiefgarage ist geplant.
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Objekt-Nr
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OM-313012
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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330.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.254 €
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Gesamtkosten
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ca. 351.254 €
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Hausgeld mtl.
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467 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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74,8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Großer Kellerraum.
Die Gäste-Toilette besitzt eine höhere Sitzfläche.
Das Haus verfügt auch über einen extra Fahrradraum.
Lage
Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, 2 Bäckereien), Banken, Restaurant, Pizzabäckerei, öffentliche Verkehrsmittel (3 Buslinien), E-Lade-Säule, Parkanlagen, Waldgebiet sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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78,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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