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Helle, gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung mit großer Südterrasse im EG

Wasserburgerstraße 15, 85614 Kirchseeon – Bayern
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die attraktive und helle Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung sowie eine Küche und eine große und sonnige Südterrasse. Sie befindet sich in einem kleinem, im Jahr 2003 errichteten, Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kirchseeon. Das in gesunder Ziegelbauweise errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine gepflegte Ausstattung und wertige Verarbeitung aus.

Durch die energieeffiziente Bauweise und eine effiziente Bewirtschaftung liegen die Nebenkosten deutlich unter dem Durchschnitt vergleichbarer Wohnungen.

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Objekt-Nr
OM-313013
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2003
Ausstattung
Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche samt Elektrogeräten
- Raumhöhe 2,4 m
- große Südterrasse
- Rolläden in der gesamten Wohnung
- geräumiges Kellerabteil
- Erdgeschoss - für Senioren geeignet
- Münzwaschmaschine im Keller vorhanden

Lage

In rund 20 Minuten erreichen Sie über die S-Bahn Station Kirchseeon, welche ca. vier Gehminuten entfernt ist, den Ostbahnhof München. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein Rewe sowie mit dem Marktplatz der Treffpunkt der Stadt samt vielfältigem Gastronomieangebot.

Daneben­ verfügt die Stadt Kirchseeon über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium.

Lage-Check

Natur
200m
Medizin
150m
Mobilität
300m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Restaurants
100m
Kultur
50m
Nachtleben
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
73,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Reindl Maximilian