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Sonnige Aussichtslage

72348 Rosenfeld - Isingen (Rosenfeld) – Baden-Württemberg
630.000 €
7
Zimmer
255 m²
Wohnfläche
890 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Betont offener Baustil mit großen Fensterflächen, großen Türen, hohen Zimmern ( OG bis 4.30m ). Helles Ahorn-Parkett.
UG gemauert mit 37,5cm dicken Hebel-Steinen.
UG mit eigenem Eingang und normaler Zimmerhöhe, geeignet für Büros oder Einliegerwohnung.

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Objekt-Nr
OM-313014
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
630.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 39.680 €
Gesamtkosten
ca. 669.680 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 630.000 €
Grunderwerbsteuer 31.500 € (5,00%)
Notarkosten 5.403 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.778 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,07%

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

2 hochwertige Kaminöfen (UG + EG) mit je 2 großen einsehbaren Seiten als zusätzliche, besondere Wärmequelle.
Sandsteinfenster­bänke.

Lage

Ruhige Ortsrandlage mit unverbaubarer Fernsicht

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Kultur
Einkaufen
Restaurants
Nachtleben
Sport

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
98,77 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

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