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Eigentumswohnung

66125 Saarbrücken (Jägersfreude) – Saarland
211.000 €
4,5
Zimmer
106 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zum Verkauf bieten wir eine sehr schöne geschnittene 4,5 Zimmerwohnung im UG in begehrter Dudweiler-Südlage.

Sie verfügt über eine Ankleidezimmer mit direktem Zugang aus dem Elternschlafzimmer, elektrische Rollläden und einem Gäste-Wc.

Die Wohnung wurde im Jahre 2013 komplett saniert.

Grundschule, Kindergarten,Bushaltestelle, Banken und Ärzte sind alle im Radius von ca.500m Fussläufig zu erreichen!

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*

Bis zur Universität Saarbrücken haben Sie mit dem PKW eine Anfahrt von ca. 2-5 Minuten

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-313019
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
211.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.008 €
Gesamtkosten
ca. 228.008 €
Hausgeld mtl.
550 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 211.000 €
Grunderwerbsteuer 13.715 € (6,50%)
Notarkosten 2.185 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 734€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
106 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Dominik

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