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Strassenansicht mit 2 Garagen Aussicht Dachter. auf Nachbarg Vom Garten aus
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gegen HÖCHSTGEBOT Tag der offenen Tür 28.09.2024 /Samstag

Amselstrasse 6, 74889 Sinsheim/Hoffenheim (Hoffenheim) – Baden-Württemberg
1 €
10
Zimmer
360 m²
Wohnfläche
830 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Am Samstag den 28.09.2024 findet in der Amselstrasse 8
in Hoffenheim ab 11 Uhr bis 14.30 Uhr der Tag der offenen Tür statt. Da kann das Haus besichtigt werden und bis zum 29.09.2024 ein Gebot zum Erwerb abgegeben werden.

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Objekt-Nr
OM-313025
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1 €
Kaufnebenkosten
ca. 270 €
Gesamtkosten
ca. 270 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1 €
Grunderwerbsteuer 0 € (5,00%)
Notarkosten 232 € (23,205,00%)
Grundbucheintrag 38 € (3,750,00%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Nutzfläche
70 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Premiumlage in Hoffenheim, in der Nähe des Stadions.

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
100m
Medizin
650m
Sport
150m
Einkaufen
500m
Kultur
550m
Restaurants
300m
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
127,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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