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Großzügige, ebenerdige Wohnung mit Loftcharakter

Obere Hauptstraße 178, 67363 Lustadt (Oberlustadt) – Rheinland-Pfalz
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110,76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die ungewöhnlich geschnittene, großzügige Wohnung liegt zu ebener Erde im Hinterhaus eines 1935 erbauten Gebäudekomplexes. Zur Straße hin befindet sich im 1.OG eine Zahnarztpraxis. Der Zugang zur Wohnung ist vom Innenhof her angeordnet, vom Betrieb auf der Straße vor dem Objekt ist man gut abgeschirmt.

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Objekt-Nr
OM-313039
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
325 €
Mietsicherheit
2.550 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1935
Ausstattung
Vollbad, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Der Fußboden ist hauptsächlich mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Einige Küchenmöbel sind vorhanden.

Lage

Lustadt gehört zur Verbandsgemeinde Lingenfeld im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt im Südwesten von Rheinland-Pfalz zwischen dem Rhein und dem Pfälzer Wald und hat etwa 3.500 Einwohner. Im Ort gibt es zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule (Ganztagesschule) und eine Vielzahl von Einrichtungen und Geschäften. Das Vereinsangebot ist breit gefächert, sportliche und kulturelle Aktivitäten sind vertreten. Im Gewerbegebiet der Gemeinde und im Ort selbst befinden sich Betriebe unterschiedlichster Branchen. Lustadt ist ein lebendiger Ort in der Ferienregion Südpfalz, für die Freizeitgestaltung ist eine Menge geboten.

Lage-Check

Natur
200m
Sport
100m
Mobilität
50m
Medizin
Einkaufen
100m
Restaurants
150m
Kultur
150m
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
117,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Michael Walbrach