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Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Südviertel von Aachen
Maria-Theresia-Allee 35, 52064 Aachen – Nordrhein-WestfalenSchöne und gemütliche 2-Zimmerwohnung im Südviertel von Aachen. Die Wohnung im Kellergeschoss bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer und einer neuen, hochwertigen Einbauküche.
Ein großer Gemeinschaftsgarten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-313052
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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475 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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1.425 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Keller
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Ausstattung
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Garten, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird mit einer frisch eingebauten, sehr modernen Küche ausgestattet, die vom Vermieter beim Einzug gegen einen zusätzlichen Aufpreis von monatlich 50€ zur Verfügung gestellt wird.
Lage
Die 2-Zimmerwohnung liegt im begehrten Südviertel von Aachen, nur wenige Gehminuten vom Hangeweiher entfernt – perfekt für Erholung im Grünen. Die Lage bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit gleichzeitig hervorragender ÖPNV-Anbindung an die Universität sowie dem Aachener Stadtzentrum.
In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen, sodass sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare eignet, welche das Stadtleben genießen, aber gleichzeitig die Ruhe eines naturnahen Viertels schätzen.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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