Ohne-Makler.net

Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Südviertel von Aachen

Maria-Theresia-Allee 35, 52064 Aachen – Nordrhein-Westfalen
475 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Schöne und gemütliche 2-Zimmerwohnung im Südviertel von Aachen. Die Wohnung im Kellergeschoss bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer und einer neuen, hochwertigen Einbauküche.

Ein großer Gemeinschaftsgarten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-313052
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
475 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.425 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Keller
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird mit einer frisch eingebauten, sehr modernen Küche ausgestattet, die vom Vermieter beim Einzug gegen einen zusätzlichen Aufpreis von monatlich 50€ zur Verfügung gestellt wird.

Lage

Die 2-Zimmerwohnung liegt im begehrten Südviertel von Aachen, nur wenige Gehminuten vom Hangeweiher entfernt – perfekt für Erholung im Grünen. Die Lage bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit gleichzeitig hervorragender ÖPNV-Anbindung an die Universität sowie dem Aachener Stadtzentrum.
In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen, sodass sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare eignet, welche das Stadtleben genießen, aber gleichzeitig die Ruhe eines naturnahen Viertels schätzen.

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
200m
Sport
50m
Medizin
250m
Mobilität
250m
Kultur
300m
Natur
50m
Nachtleben
500m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Sabine Merten