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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG

Moritzstr. 85, 08523 Plauen – Sachsen
263 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58,35 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG mitte steht ab sofort zur Verfügung.
Insbesondere das Eckwohnzimmer mit seinen 21,5m² sorgt für ein gemütliches Flair.
Die große Küche mit rund 7,5m² bietet genug Raum für Ihre kulinarischen
Aktivitäten.

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Das Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten.

Das Bad ist mit einer Badewanne , Waschbecken und WC ausgestattet.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin.

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Objekt-Nr
OM-313071
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
263 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
183 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
2. OG
Fußboden
Fliesen, Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller

Angaben zur Ausstattung

-Innenhof
-Bad mit Wanne
-Kunststoffisolierglasf­enster
-Gas-Zentralheizung m. zentr. WW
-Frei
-Laminat,Fliesen
-­Kabel-TV
-Kellerabteil
-Altb­au, gepflegt
uvm.

Lage

Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie zum Beispiel Bekleidungs und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie. Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das
Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und Gesundheit.
Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar, da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei!
Die Stadt verfügt über sechs Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg). Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, Plauen-Süd und Plauen-Ost.

In Plauen selbst befindet sich die Immobilie in der Neundorfer Vorstadt. Eine
Straßenbahn- und Bushaltestelle, sowie Discounter, Ärzte, Apotheke und
vieles mehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

Medizin
500m
Sport
200m
Mobilität
300m
Einkaufen
150m
Natur
500m
Restaurants
450m
Kultur
50m
Nachtleben
1.1km

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Gemäß EnEv 2014 ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u. DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Besichtigun­gen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

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Angebot von: Michael Faulhaber