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Schöne, FREIE 3-ZKB, Super-Lage 80 m² in Hockenheim
68766 Hockenheim – Baden-Württemberg3 ZKB in sehr guter Lage in Hockenheim, 80 m² Wohnfläche + 6 m² Keller + privater Auto-Abstellplatz. Hochparterre. Das Haus wird gerade renoviert und ist vorne und hinten eingerüstet. Daher keine Außen-Fotos vom Haus sondern nur Ansichten aus den Bauplänen.
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Objekt-Nr
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OM-313118
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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298.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.291 €
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Gesamtkosten
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ca. 317.291 €
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Hausgeld mtl.
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310 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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86 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Normale Ausstattung, siehe Fotos.
Lage
Die Wohnung liegt unmittelbar gegenüber der Wasserturm-Anlage, somit sehr viel Grün vor dem Balkon (ca. 1,60 x 4,70 m). Bahnhofsnähe, es sind aber keinerlei Eisenbahngeräusche zu hören. Vor der Wohnung nach rechts um die Ecke, ca. 200 m sind ein großer REWE, LIDL und DM-Markt. Vor der Wohnung nach links ca. 200 m zur Fußgängerzone mit Läden, Ärzten und Apotheken. Alles problemlos zu Fuß erreichbar. Schulen in der Nähe. AQUADROM zu Fuß erreichbar, ca. 500 m. MOTODROM am entgegen gesetzten Ende von Hockenheim.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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100,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Noch vorhandene Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
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Angebot von: Helmut Büttner
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