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Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Rathausstraße 13, 38644 Goslar Hahnenklee (Hahnenklee) – NiedersachsenSchönes Harzer Mehrfamilienhaus, mit 5 Wohnungen zum vermieten. Jede Wohnung ist einzigartig und keine gleicht der anderen.
Neben dem Wohnhaus befindet sich die Gewerbeeinheit mit einem Cafe und einem Kiosk.
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Objekt-Nr
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OM-313124
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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380.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.371 €
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Gesamtkosten
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ca. 404.370 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Garten, Keller, Dachterrasse
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die unterste Wohnung ist Rollstuhlgerecht mit einem privaten Aufzug ausgestattet.
Alle anderen Wohnungen sind über ein Treppenhaus erreichbar.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, was noch einiges an zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage
Im Herzen von Hahnenklee, direkt in der Fußgängerzone liegt dieses wunderschöne Haus.
In der Nähe befindet sich die Seilbahn und verschiedene Gastronomie Betriebe. Außerdem bietet der Ort viele Touristische Angebote wie zum Beispiel den Bikepark, Sessellift oder die Sommerrodelbahn.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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165,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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