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Wohnung in Grünlage/Komponistenviertel Lankwitz
12247 Berlin (Lankwitz)Gepflegte Eigentumswohnung 2. OG; Oberste Etage. Gartenmitbenutzung;
3 Gemeinschaftsstellplätze. Fassadenrenovierung ist vorgesehen. Rücklagen dafür sind vorhanden. Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten.
Fotos und Grundriss stehen zur Verfügung und können bei echtem Interesse angefordert werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-313127
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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459.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.637 €
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Gesamtkosten
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ca. 492.636 €
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Hausgeld mtl.
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610 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Modernisiertes Bad und Küche
Wir haben uns in dieser Wohnung langjährig wohlgefühlt. Da dies ein Privatverkauf ist bitten wir bei echtem Interesse um aussagekräftige Nachfragen, bzw. Anfragen mit Finanzierungsangaben. Wir wünschen keine Maklernachfragen
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage in Berlin Lankwitz (Steglitz), Komponistenviertel. Sie hat eine sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr. In naher Umgebung finden Sie verschiedene verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen (Teltowkanal) sind fußläufig zu erreichen. In der Nähe befinden sich außerdem diverse Sportanlagen, wie das Stadion Lichterfelde, das Stadtbad Lankwitz, eine Eisbahn und Tennisplätze.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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162,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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