Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/313130/
Sonnendurchflutete Wohnung in Top Lage - Erstbezug nach Renovierung
44797 Bochum (Weitmar) – Nordrhein-WestfalenBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage, in einem sehr gepflegten MFH die ab dem 15.09.2024 zum Kauf steht. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus. Jede Wohnung befindet sich auf einer einzelnen Etage.
Ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Teich ist sowohl über die Garageneinfahrt als auch über den gemeinschaftlichen Trockenraum zu erreichen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-313130
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
350.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 27.758 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 377.757 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
10.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
244 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.188€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1981
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Zu der frisch renovierten und modernisierten Wohnung zählen neben 3,5 gut geschnittenen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC mit zum größten Teil Villeroy und Boch Ausstattung.
Hervorzuheben ist hier die wunderschöne 1,20 m Walk In Dusche.
Ebenso wurden Fliesen- und Vinylböden verlegt und runden somit den Parkettboden des 30 qm2 Wohnzimmers ab.
Der neue Fliesenspiegel überzeugt durch zeitlose Marmoroptik.
Die Wohnung verfügt über einen großen einladenen Flur, welcher zu dem hellen mit Doppelflügeltür Wohnzimmer führt.
Ebenso erwähnenswert sind die elektrischen Rollläden in jeden Zimmer.
Eine geräumige Küche Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Immobilie finden Sie in einer der beliebtesten Lagen in Bochum angrenzend an das belebte Weitmar-Mark. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, Physiotherapeuten, Grün- und Parkanlagen und Tierhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Weitmarer Holz.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
155,20 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Langer
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/313130/