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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Neuenburg Toplage *provisionsfrei*

79395 Neuenburg (Neuenbürg) – Baden-Württemberg
280.000 €
3
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein mit unverbautem Blick. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
-Außenstellplatz
-Speicher
-Garten
-Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner

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Objekt-Nr
OM-313144
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.028 €
Gesamtkosten
ca. 298.028 €
Hausgeld mtl.
140 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 280.000 €
Grunderwerbsteuer 14.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,12%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Toplage in Neuenburg am Rhein sehr zentral in der Stadt

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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