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Exklusive 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss, hochwertig saniert, ruhiges 3-Familienhaus
Strumpfgasse 4, 09353 Oberlungwitz – SachsenDiese exklusive und frisch sanierte 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss bietet luxuriöses Wohnen in einem ruhigen 3-Parteien-Wohnhaus. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernen Details, die keine Wünsche offenlassen. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht sie zum perfekten Zuhause.
Eckdaten der Wohnung:
•Wohnfläche: ca. 110 qm
•Zimmeranzahl: 4
•Kaltmiete: 880 €
•Nebenkosten: 280 €
•Gesamtmiete: 1.160 €
•Einzugstermin: Ab sofort
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-313229
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
|
sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
880 € (zzgl. NK)
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
280 €
|
Mietsicherheit
|
1.760 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Stockwerk
|
2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bad:
•Badewanne
•Große, ebenerdige Walk-In-Dusche mit Sitzgelegenheit
•Fußbodenheizung
•Handtuchheizkörper
•Hochwertige, großformatige Fliesen
Küche:
•pflegeleichter Vinylboden
Weitere Räume:
•hochwertiges Eichen-Laminat
•alle Wände mit Feinputz bzw. Glattputz
•LED-Deckenspots in allen Räumen
•Viele Steckdosen, auch in Fensterlaibungen
•Moderne, hochwertige Türen mit Echtholzmaserung in der Farbe Onyx
Weitere Details:
•das Haus verfügt über eine neue, hocheffiziente Gasbrennwerttherme
•Wäschekammer mit Waschmaschinenstellplatz auf halber Treppe
•Dachboden, Kellerräume und Außenanlagen können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Parkmöglichkeiten:
•PKW-Stellplatz kann separat angemietet werden
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Ortslage im Zentrum von Oberlungwitz, besonders idyllisch, direkt am kürzlich aufwendig neu gestalteten Bachlauf des Lungwitz-Bachs. Die einladende Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische und ruhige Atmosphäre aus. Diese attraktive Lage vereint naturnahe Idylle mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen.
Oberlungwitz ist eine Stadt im Freistaat Sachsen, Deutschland, die im Landkreis Zwickau liegt. Sie hat etwa 6.000 Einwohner und befindet sich in der Nähe der Städte Chemnitz und Zwickau.
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B173 ist Oberlungwitz direkt mit den Städten Zwickau und Chemnitz verbunden. Außerdem verläuft die Autobahn A4 in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Sachsens und darüber hinaus ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die Oberlungwitz mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Oberlungwitz verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheken und mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, darunter traditionelle Feste, ein reges Vereinsleben und verschiedene kulturelle Veranstaltungen. Besonders erwähnenswert ist das Heimatmuseum, das Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region gibt.
Die Umgebung von Oberlungwitz bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft des Erzgebirgsvorlandes. Zudem gibt es Sporteinrichtungen wie Turnhallen, Sportplätze und einen modernen Sportpark. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Stausee Oberwald diverse Freizeitaktivitäten.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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144,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
R & K Liegenschafts GmbH
Waldenburger Straße 87
D-08371 Glauchau
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Ralf Käferstein
Kontakt:
E-Mail: post(at)ruk-L.de (post@ruk-L.de)
Registergericht: Amtsgericht Chemnitz
Registernummer: HRB 34392
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