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Ihr neuer Firmensitz in guter Lage am Hafen in Hildesheim

Hafenstraße 38, 31137 Hildesheim – Hessen
1.650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

In attraktiver Lage des Gewerbegebiets am Hafen von Hildesheim, steht diese Bürofläche mit Teeküche im 2.Obergeschoss auf etwa 220 m² zur Verfügung.

Die anzumietende Fläche erreichen Sie über das gut angelegte Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht im Gebäude verbaut.

Aufteilung der Räumlichkeiten:
- Verschiedene Büroräume individuell nutzbar
- abgeschlossene Teeküche
- WC getrennt für Damen und Herren
- PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden

Der Zugang zum Büro erfolgt durch die vorhandene Hofeinfahrt und durch einen separaten Eingang rechtsseitig am Verwaltungsgebäude. Die PKW-Stellplätze befinden sich rechtsseitig vom Gebäude, auf einer höher gelegenen Ebene auf dem Grundstück. Diese Ebene ist ebenfalls über eine Treppe sehr gut zu erreichen.

PKW-Stellplatzmi­ete: 40 EUR p. Monat zzgl. MwSt.

Nach Absprache können Sie ebenfalls eine Lagerfläche auf dem Freigelände zusätzlich anmieten. Der Mietpreis beträgt 3,50 EUR pro m² zzgl. MwSt.

Überzeugen Sie sich gern von diesem Angebot und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Verfüg­bar ab sofort.

Die vorhandene Bürofläche muss komplett angemietet werden. Die Anmietung einer Teilfläche ist nicht möglich. Alle Preise zzgl. MwSt.!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-313243
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.650 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
295 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
295 €
Mietsicherheit
4.950 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
220 m²
Gesamtfläche
220 m²
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung

Angaben zur Ausstattung

- verschiedene Büroräume in unterschiedlicher Größe
- Teeküche
- WC getrennt für Damen und Herren
- PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden

Lage

Gute Lage im Gewerbegebiet am Hafen von Hildesheim und nur wenige Autominuten zur Autobahnauffahrt der A7, Bundesstraße B1, B6, B243, B494 entfernt, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist.

Lage-Check

Natur
150m
Medizin
Sport
250m
Mobilität
650m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen.

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Angebot von: Raiffeisen Waren GmbH - Hr. Reimann

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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