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idylische Erdgeschosswohnung mit Panoramafenster in den Garten
Taunusstrasse 6, 63755 Wasserlos – BayernDie top sanierte sonnige Hochpaterrewohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus. Das Haus wurde in diesem Jahr mit WDVS Platten komplett gedämmt und neu verputzt.
Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit Panoramablick in den gepflegten Garten, einem Arbeitszimmer sowie einem Schlafzimmer. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer hat man Zugang zum überdachten Balkon. Beim Bad handelt es sich um ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Gäste WC ist frisch renoviert. Es gibt einen wohnungsinternen Abstellraum, ferner einen eigenen Kellerraum. Vorhanden ist ein separater Waschmaschinenraum, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage.
Es ist eine aufwendige Einbauküche vorhanden, welche von der Vormieterin ggf. käuflich erworben werden kann, jedoch nicht vermieterseits gestellt wird.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-313250
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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862 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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170 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
|
1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die ganze Wohnung verfügt über einen einheitlichen Laminatboden welcher der Wohnung eine besondere Note verleiht.
Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gaszentralheizung.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger läge von Alzenau/ Wasserlos mit gepflegtem Erscheinungsbild. Die Wohnsituation ist sehr ruhig, da es sich um eine reine Anliegerstrasse handelt.
Der Ortskern ist fussläufig zu erreichen. Die Verkehrssituation zu öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. die Anbindung an die Autobahn ist äusserst günstig.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Haltung von Haustieren sämtlicher Art ist nicht gestattet.
Ein aktueller Energieausweis wird gerade erstellt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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