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EINZIGARTIG - WIE SIE ! Individuelle 3-Zi-Whg, 93 m², Chiemsee & Alpen

83233 Bernau am Chiemsee (Bernau a. Chiemsee) – Bayern
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem zukünftigen Zuhause!

- Diese gemütliche Wohnung liegt in 83224 Rottau, dem direkten Nachbarort von 83233 Bernau am Chiemsee.
- Sie befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen, umgebauten Bauernhauses.
- In Ihrem zukünftigen Heim stehen Ihnen ca. 93 m² Wohnfläche zu Ihrer individuellen Entfaltung zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-313283
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €

Einzelheiten

Angaben zur Ausstattung

Es erwartet Sie folgende Aufteilung:

- Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in einen ca. 23 m² großen, durch ein hübsches Gewölbe geprägten, Wohn-Flur; welcher sich ideal auch als Wohn- bzw. Arbeitsbereich eignet.
- Rechts finden Sie eine separate Küche mit ca. 19 m²; mit eingebauter Küchenzeile und Platz für einen individuellen Essbereich.
- Linker Hand führt Sie eine kleine Treppe in den Bereich des Badezimmers, mit einem separaten WC.
- Zwei weitere Zimmer, mit jeweils 22 m² und 16 m² (die sich z.B. ideal als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzen lassen) komplettieren diese großzügige Wohnung.

Lage

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

- Für ihr Wohl sorgen in Rottau mehrere Gasthäuser, ein Metzger, sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft.
- Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in wenigen Kilometern in den Nachbarorten Bernau und Grassau.
- Durch die Nähe zu Autobahn und Bahnstrecke sind Sie schnell in Rosenheim, Traunstein, Salzburg und München.
- Ideal zu sportlichen Betätigung, durch die Nähe zur Natur und zu den Alpen.
- Zur perfekten Erholung erreichen Sie den 5,5 km entfernten Chiemsee in ca. 7-8 Minuten.

Lage-Check

Medizin
Natur
Einkaufen
Sport
Mobilität
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Sonstiges

Folgende Rahmenbedingungen runden Ihr zukünftiges Heim ab:

- Die Wohnung wird direkt von privat vermietet und ist somit provisionsfrei.
- Die Kaltmiete beträgt 1250,- €.
- Hinzu kommt eine Pauschale für Betriebskosten von 140,- € und für Heizkosten von 150,- EUR.
- Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten.
- Im Mietpreis ist ein KFZ-Stellplatz derzeit kostenfrei inbegriffen.
- Schnelles Internet, sowie Fernsehen und Telefonie liegen direkt in der Wohnung an.

Gerne besichtigen Sie die Wohnung kurzfristig:

- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
- Sie freut sich auf neue, ruhige Bewohner.
- Dies bitte idealerweise ein (Ehe-)Paar oder auch eine Einzelperson ;-)

** KONTAKT **

Sehr gerne erhalten Sie einen Rückruf...
Senden Sie uns hierzu bitte eine e-Mail mit Ihren Kontaktdaten!

Wir danken für Ihr Verständnis, dass evtl. nicht alle Anfragen direkt beantwortet werden können…

Wir freuen uns, wenn Sie hier in Kürze Ihr zukünftiges Zuhause finden...

** DISCLAIMER **

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben ohne Gewähr. Keinerlei vertragliche Grundlage oder weitere Ansprüche rein aufgrund dieses Angebots.

** QUELLENANGABEN **

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