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1 Zimmer Apartment mit separatem Bad und Küche in Lohausen

Neusser Weg 58a, 40474 Düsseldorf (Lohausen) – Nordrhein-Westfalen
470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
28 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung ist optimal geschnitten, die Küche sowie das Bad sind separat durch Türen vom Wohnraum abgetrennt, vom Wohnzimmer aus kann direkt der Balkon betreten werden.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus welches 1973 errichtet wurde. Im Zuge der Nutzungszeit wurden kontinuierlich Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohneinheiten einen optimalen Komfort bieten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

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Objekt-Nr
OM-313292
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.380 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und wird kostenfrei zu Verfügung gestellt.

Die Pantryküche kann übernommen werden und steht zur Nutzung frei.

In dem Objekt befindet sich ein Waschkeller, hier stehen eine Waschmaschine, sowie ein Trockner zur Nutzung (durch Münzeinwurf) bereit.

Lage

Lohausen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen des Düsseldorfer Nordens, der Rhein ist ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt, sowie ebenfalls sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 1 Gehminute von der Wohnung entfernt, darüber ist auch die unmittelbare Anbindung an die Straßenbahn gegeben. Der Flughafen befindet sich ebenfalls nur 10 Autominuten von der Wohnung entfernt.

Lage-Check

Sport
300m
Natur
200m
Mobilität
100m
Medizin
1.1km
Restaurants
500m
Einkaufen
450m
Nachtleben
1.2km
Kultur

Energie

Endenergieverbrauch
191,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Mirko Albrecht