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1 Zimmer Apartment mit separatem Bad und Küche in Lohausen
Neusser Weg 58a, 40474 Düsseldorf (Lohausen) – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung ist optimal geschnitten, die Küche sowie das Bad sind separat durch Türen vom Wohnraum abgetrennt, vom Wohnzimmer aus kann direkt der Balkon betreten werden.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus welches 1973 errichtet wurde. Im Zuge der Nutzungszeit wurden kontinuierlich Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohneinheiten einen optimalen Komfort bieten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Objekt-Nr
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OM-313292
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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470 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.380 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und wird kostenfrei zu Verfügung gestellt.
Die Pantryküche kann übernommen werden und steht zur Nutzung frei.
In dem Objekt befindet sich ein Waschkeller, hier stehen eine Waschmaschine, sowie ein Trockner zur Nutzung (durch Münzeinwurf) bereit.
Lage
Lohausen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen des Düsseldorfer Nordens, der Rhein ist ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt, sowie ebenfalls sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 1 Gehminute von der Wohnung entfernt, darüber ist auch die unmittelbare Anbindung an die Straßenbahn gegeben. Der Flughafen befindet sich ebenfalls nur 10 Autominuten von der Wohnung entfernt.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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191,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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