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zentrale gelegene Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick

63825 Schöllkrippen – Bayern
785 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnung verfügt über eine Top Ausstattung. Sie ist insgesamt hell gefliest.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer von dem aus Zugang zu einem Balkon besteht. 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, Flur, Tageslichbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Zu der Wohnung gehört ein separater, gemauerter Kellerraum sowie ein Aussenstellplatz.
Im separatem Kellerraum finden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Eine Fahrradabstellmöglichkeit gibt es im Keller.
Aufgrund der 3 fach verglasten Schallschutzfenster mit zum Teil elektrischen Rollläden ist die Wohnung sehr ruhig.

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Objekt-Nr
OM-313307
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
785 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.570 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
9 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung( Therme ) die direkt vom Vermieter mit dem Versorger abgerechnet wird. Dementsprechend sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die übrigen Nebenkosten sind verbrauchsabhängig.

Es ist eine, der Wohnfläche angepasste Küche vorhanden, welche vom Vormieter käuflich erworben werden kann, jedoch vermieterseits nicht gestellt wird.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Schöllkrippen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und schnell fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Restaurants.
Nahe gelegen befindet sich der Bahnhof sowie diverse Bushaltestellen.

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: B. Stefan

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